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什么是物业保洁托管?
       外包(outsourcing)一词是商贸用语,主要与财务、维修、保安、清洁等服务项目有关。其含义是自己动手去做,还是向企业外的独立方购买服务。现代经济学提倡,将公司的非核心业务部分,采用外包的形式交给那些有丰富经验和一定经济实力的专业公司管理,从而达到降低管理成本,提高管理水平,规避用人风险的目的。 所以就从节省成本,减员增效的目的出发采用先进的保洁承包托管项目是众多单位的首选保洁方案!
  中国经济持续稳定的发展,城市发展速度的加快和人民物质生活水平的提高,造就了一大批新兴的服务行业。伴随第三产业的扩展以及城市环境制度改革步伐的加快。为了提高企业形象,保洁托管这一服务方式,越来越受到许多企业事业单位、机关院校、商场、酒店及各类公司的青睐 。
物业保洁服务范围:
一、门厅
1、操作程序
(1)门厅保洁的原则:以早、晚、正常工作时间以外时间操作为基础,白天进行日常保洁。
(2)日常保洁要求每天对地面尘推数次,门厅内的其他部位,如玻璃、柱面、墙面、台面、椅子、栏杆、沙发、灯座等,要经常清洁,保持光亮,明净。
(3)操作过程中,根据实际情况,适当避开人群聚焦的区域,待人群离散后,再予补做:人群频繁和容易脏污的区域,要重点拖擦,并增加拖擦次数。
(4)遇下雪或下雨,在采取防滑措施的同时,增加拖擦次数,以防滑跤。
2、卫生标准:
(1)保持地面无污渍、无烟蒂、无痰迹、无垃圾。
(2)门厅内的其他部位,如柱面、墙面、台面、栏杆、椅子、灯座等,保持光亮、整洁、无尘土。
(3)玻璃大门无手印及灰尘、保持干净、光亮、完好无损。
(4)门厅内不锈钢烟缸,保持光亮、无烟灰迹、无痰迹。
二、公共区域保洁
1、操作程序
走道、洗漱间:
(1)白天定时清扫走廊,不停地循环依次拖洗地面,保持地面干净。
(2)用揩布擦灰,依次从左到右,由上至下。
(3)做好洗漱间卫生工作,保证地面的干燥、清洁。
(4)每日工作结束前,把楼面上垃圾集中后,带到指定地点,楼面上不准有垃圾过夜。
扶梯:
(1)用拖把把扶梯擦干净,若拖把拖不到,要用揩布擦干净。
(2)将扶手从上到下擦干净。档杆或玻璃档面,做到无灰尘、无手印。
(3)每个楼面的楼梯进出口处,要保持干净、整洁。
三、卫生间保洁
该区域要求每日清扫数次,每天第一次保洁工作必须在业主上班前做好。
1、操作程序:
(1)先用清洁剂清洗小便池,并喷上除臭剂。
(2)按顺序擦拭面盆、水龙头、台面、镜面。
(3)墙面要用清洁剂清洁。
(4)喷洒适量空气清洗剂,保持卫生间内空气清新,无异味。
(5)检查是否有遗漏处,不要遗忘清洁工具。
2、卫生标准:
(1)卫生洁具做到清洁,无水迹、无头发、无异味。
(2)墙面四角保持干净、无蛛网,地面无脚印、无杂物。
(3)镜子保持明净,无灰尘、无污痕、无手印、无水迹。
(4)金属器具保持光亮,无浮灰、无水迹、无锈斑。
(5)卫生用品保证齐全,无破损。
(6)保持卫生间内空气清新。
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